Entscheidet man sich ein neues Haus zu bauen, sollte man den Bauplatz sorgfältig auswählen.

Dabei ist in Erfahrung zu bringen, ob noch mit Erschließungs- und Hausanschlusskosten extra zu rechnen sein wird. Ebenso wird beim Hausbau Grunderwerbsteuer für das erworbene Baugrundstück fällig!

Diese Kosten sollten bei der Planung Ihres Immobilienkredits nicht außer Acht gelassen werden!

Architekt oder Bauträger?

Danach sollte man sich überlegen, ob man ein individuelles Haus mit einem Architekten zusammen planen will oder ob man mit einem Bauträger baut. Seriöse Bauträger werden von ihren Kunden nicht im Voraus Geld für noch nicht erbrachte Leistungen einfordern. Wollen Sie ganz sicher gehen, lassen Sie die Verträge vor Vertragsunterzeichnung von einem neutralen Experten prüfen. Adressen dafür kann man bei Verbraucherzentralen bekommen. Die Prüfung fällt mit circa 300 Euro ins Gewicht.

weitere Kosten

Nicht vergessen sollte man beim Neubau weitere Ausgaben für die Anlage des Gartens, den Kauf einer neuen Küche usw. Auf jeden Fall sollte man entsprechende Versicherungen oder Bausparverträge dafür auch während der Bauphase abschließen oder diese Kosten bei der Planung eines Immobilienkredits unbedingt mit einbeziehen.

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